Pitangueiras, Guaruja - SP
Apartamento de alto padrão à venda em localização nobre na Praia de Pitangueiras, Guarujá SP. Unidade exclusiva um por andar, com 200 m² de área útil, acabamento refinado e plantas versáteis que garantem conforto, funcionalidade e bem-estar para você e sua família ou potencial de alto retorno em locação.
Destaques do Imóvel
200 m² de área privativa, com excelente distribuição interna e ambientes amplos.
Um apartamento por andar, garantindo privacidade e tranquilidade.
4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas com boa iluminação e ventilação.
Ambientes sociais integrados com sala de estar e jantar confortáveis.
Varanda com vista aberta, perfeita para momentos de lazer.
Cozinha planejada com espaço funcional e boa circulação.
2 vagas de garagem demarcadas, um diferencial valioso na região.
Estrutura com ar-condicionado em vários ambientes, proporcionando conforto térmico (conforme anúncio Airbnb vinculado).
Este imóvel combina qualidade de vida junto ao mar com a praticidade de estar inserido em um dos bairros mais tradicionais e valorizados do litoral paulista.
Localização Privilegiada Pitangueiras, Guarujá
Situado no coração do Guarujá, o imóvel está a curta caminhada da areia da Praia de Pitangueiras, uma das praias mais conhecidas, urbanizadas e bem estruturadas do município.
Praias e Natureza
Praia de Pitangueiras: extensa faixa de areia com mar propício para banho e surf e calçadão com movimentação durante o dia.
Praia da Enseada e Praia das Astúrias: praias vizinhas com atmosfera mais tranquila e opções de bares e quiosques a poucos minutos.
Vista para o mar e proximidade com pontos naturais e de contemplação costeira.
Pontos Comerciais e Conveniências
No entorno imediato, você encontra:
Shopping La Plage: um dos principais centros de compras da cidade, com lojas, praça de alimentação e conveniências.
Feirinha de artesanato e boutiques de moda praia, ideais para lazer e compras ao ar livre.
Cafés, restaurantes, padarias e supermercados ao longo da Avenida Marechal Deodoro da Fonseca e Avenida Puglisi.
Gastronomia e Lazer
A região oferece uma gama de opções gastronômicas e de entretenimento:
Restaurantes à beira-mar com frutos do mar frescos e culinária regional.
Bares e cafés para aproveitar o entardecer à beira-mar.
Vida noturna ativa no centro de Pitangueiras e proximidades, com pubs, lounges e espaços de convivência.
Cultura e Turismo Local
A região conta com atrações históricas e culturais próximas, como:
Pavilhão da Maria Fumaça, marco turístico com locomotiva histórica.
Mirantes e espaços de observação costeira, perfeitos para passeios e fotos memoráveis.
Acessibilidade e Mobilidade
Fácil acesso ao centro do Guarujá e demais praias urbanas da cidade.
Proximidade com estações de transporte urbano e pontos de táxi.
Boa conectividade com as principais vias de acesso e com a Região Metropolitana de Santos.
Oportunidade de Investimento
Este imóvel é ideal tanto para uso próprio como residência de temporada ou moradia permanente quanto para investimento, com alto potencial de valorização e excelente desempenho em locações de temporada, dada a qualidade de sua localização e estrutura.
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